設(shè)備預(yù)防雨棚不動(dòng)產(chǎn)類別需要繳納房產(chǎn)稅,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)出租，以不動(dòng)產(chǎn)的租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù),維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金或者相應(yīng)延長租賃期限,出租承租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租承擔(dān)。1、租的房子雨棚掉了是誰的責(zé)任法律解析:租賃雙方無特殊維修義務(wù)，物的磨損是自然原因而非人為造成的，房東應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)對(duì)外賠償責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第712條出租業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)...